Frisch sanierte Maisionette mit einem Balkon & Gemeinschaftsgarten im Herzen von RS

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, ca. 100 m² große, Maisonettewohnung befindet sich in einem 7-Familienhaus und bietet Ihnen Wohnkomfort der Extraklasse.
Die Wohnung besticht vor allem durch ihre Größe und erstreckt sich wie folgt.
Durch den Flur der unteren Etage erreichen Sie das helle Tageslicht Bad mit Duschwanne und das Wohnzimmer, welches mit einer hochwertigen Schiebetür im Landhausstil von der Küche separiert ist. Die großzügige Wohnküche bietet genügend Platz für einen Esstisch, an dem die gesamte Familie problemlos speisen kann.
Die Einbauküche kann gegen Aufpreis gerne vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Den Balkon der Wohnung erreichen Sie ebenfalls über die Wohnküche.
Außerdem verfügt die untere Etage über einen weiteren Raum, welchen Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können.
Über eine moderne Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der großzügigen Wohnung, wo sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer befinden.
Neben einem Balkon, verfügt die Maisonettewohnung außerdem über einen Gemeinschaftsgarten, in welchem Sie gemütlich beisammen sitzen können und den Feierabend ausklingen lassen können.
Die Wohnung wurde im Jahre 2018 umfangreich Saniert und Modernisiert u.a. wurden die Türen und Zargen, die Bodenbeläge und die Stromleitung erneuert.

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist zum 01.07.2022 bezugsfrei.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

• 2018 erneuerte Stromleitungen mit samt Stromkasten und FI in der unteren Etage
• Gasetagenheizung von Vaillant von 2018
• Böden, Decken, Wände wurden im Jahre 2018 erneuert
• Alle Räumlichkeiten sind mit hellem Laminat ausgestattet
• Tageslicht Badezimmer weiß gefliest mit Duschwanne
• Türen und Türzargen ebenfalls 2018 erneuert
• Durchbruch zur Küche mit hochwertiger Schiebetüre im Landhausstil
• Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden

Lage

Remscheid ist mit seinen rund 100.000 Einwohnern, die kleinste Stadt des Bergischen Städtedreiecks.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ist trotzdem sehr zentral gelegen.
Die Innenstadt ist nur ca. 590 m Luftlinie entfernt, sodass diese in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Das Krankenhaus, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß erreichbar.
Der ev. Kindergarten ist nur rund 480 m und das Gymnasium 190 m Luftlinie entfernt, sodass für Ihre Kinder bestens gesorgt ist.
Die Autobahnanbindung A1 erreichen Sie in unter 20 Fahrminuten und die A46 in ca. 30 Fahrminuten.

Sonstiges

Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer und den Verkäufer jeweils 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. und ist nach der Beurkundung verdient und fällig.