Charmante Parterre für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Das Fünffamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Vierringhausen von Remscheid.

Über ein einladendes und gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss.

Die Zwei-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vom derzeitigen Eigentümer kontinuierlich instandgehalten.
Der gutdurchdachte Grundriss bietet großzügige Zimmer zum Wohnen und Schlafen, so wie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Ausstattung

  • Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
  • Fliesen in Bad und Flur
  • PVC-Boden in der Küche
  • Isoliergläser mit Kunststoffrahmen
  • elektrische Jalousien an allen Fenstern
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • Handtuchheizkörper
  • reichlich Steckdosen
  • Freisprechanlage
  • Küche im Preis inbegriffen
  • Waschküche sowie Trockenraum für die Gemeinschaft
  • privater Kellerraum

Lage

Die schöne Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse, weshalb es sich um eine besonders ruhige Lage handelt.
Die Immobilie befindet sich unmittelbar in der Nähe der Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie in einigen Minuten Einkaufsläden, Kindergärten, Ärztehäuser sowie andere Orte für den Täglichen Bedarf.

Sonstiges

Wir wurden vom Auftraggeber beauftragt das Objekt alleine zu vermarkten und Verhandlungen über den Kaufpreis zu führen.

Das Objekt wird leer und besenrein, ausgeschlossen der Küche, übergeben und eignet sich daher hervorragend für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Objekt ID: RS92001
Kaufpreis: 69.000 EUR
Provision für Käufer: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Area: Innenstadt
Erschließung: Erschlossen
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 50 qmm²
Etagen: 4
Baujahr: 1950
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungskategorie: Normal
Einbauküche Keller Waschküche Dachboden
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wert des Endenergiebedarfs: 164,4
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis